Casa, immobili e agevolazioni fiscali

Questa guida schematizza il meccanismo di funzionamento e la normativa in materia di IMU, con esempi pratici e con l'analisi delle istruzioni per il corretto adempimento, ma anche per godere di tutte le agevolazioni e le esenzioni previste. 📌 Programma: 🏠 Quando si paga l’IMU e in quali casi è dovuta 👥 Soggetti obbligati e categorie esonerate dal versamento ❌ Esenzione totale per l’abitazione principale 💸 IMU e piccoli importi: quando il versamento non è dovuto 🔑 Agevolazioni per gli immobili concessi in comodato d’uso gratuito 📄 Cedolare secca e riduzione dell’IMU ♿ Esenzione per anziani e disabili ricoverati (a scelta del Comune) 🌍 Pensionati esteri: riduzione del 50% dell’IMU ❤️ Coppie sposate e conviventi: esenzione svincolata dalla residenza comune 🚜 Terreni agricoli: tutte le esenzioni previste ✏️ Come calcolare correttamente l’imposta 📨 Esenzioni e agevolazioni: chi deve presentare la dichiarazione IMU 🧾 Pagamento con modello F24: istruzioni operative ⚠️ IMU non pagata: sanzioni ed errori più comuni, ravvedimento operoso 👥 Destinatari: 👨‍👩‍👧 Cittadini e famiglie interessati a conoscere la normativa IMU per essere corretti nell'adempimento e fruire di tutte le agevolazioni e le esenzioni disponibili 👷 Professionisti che vogliono avere un pratico e sintetico supporto con schemi e sintesi utili da condividere con i clienti 🔍 Aggiornamenti continui Nel tempo la guida sarà arricchita con nuovi materiali, approfondimenti e strumenti pratici, diventando un punto di riferimento dinamico e sempre aggiornato per cittadini, tecnici e professionisti. ⚠️ La guida sarà aggiornata da gennaio, a seguito dell’approvazione della Legge di Bilancio 2026.

Questa guida riassume le principali agevolazioni fiscali sulla casa in vigore, con esempi pratici e con l'analisi delle istruzioni per accedervi. Attenzione: alcuni di questi bonus saranno fruibili fino al prossimo 31 dicembre 2025, dal 2026 alcuni saranno abrogati e non più disponibili, mentre altri subiranno delle riduzioni. Occorre quindi affrettarsi nel caso in cui stiate pensando di procedere a breve con dei lavori a casa. 📌 Programma: I bonus fiscali per l’edilizia, dal 1998 a oggi 🏗️ Prima o seconda casa, dal 2025 fa la differenza 🏡 Il bonus per le ristrutturazioni edilizie 🛠️ Il bonus mobili ed elettrodomestici L’ecobonus 🌱 Condizionatori: tre bonus a disposizione Il bonus per la rimozione delle barriere architettoniche ♿ Il sismabonus Cosa resta del superbonus Limiti alle detrazioni dal 1° gennaio 2025 Prospettive future: dai bonus fiscali alle agevolazioni a sportello 🔮 👥 Destinatari 👨‍👩‍👧 Cittadini e famiglie interessati a conoscere e utilizzare i bonus casa senza perdere alcuna opportunità 👷 Professionisti del settore edile, architetti e ingegneri che vogliono avere un pratico supporto con schemi e sintesi utili da condividere con i clienti 🧾Tecnici e consulenti fiscali che vogliono valutare le prospettive di evoluzione di questi bonus alla luce del perimetro delineato nella guida 🔍Nel tempo, verranno aggiunti ulteriori materiali, approfondimenti e strumenti pratici, rendendo il prodotto un punto di riferimento dinamico completo per cittadini, tecnici e professionisti ⚠️La guida verrà aggiornata da gennaio dopo l'approvazione della Legge di Bilancio.

Come fanno gli eredi di un immobile a fruire delle detrazioni fiscali IRPEF sulle ristrutturazioni di cui era titolare il contribuente defunto?

👨‍👩‍👧‍👦 💰 L’Assegno unico e universale per i figli a carico rappresenta una delle principali misure di sostegno economico alle famiglie. 📝 La guida fornisce un quadro aggiornato, con informazioni su requisiti, importi legati all’ISEE, modalità di presentazione della domanda, rinnovo automatico e calendario dei pagamenti. 📄 I contenuti fanno riferimento anche alla Circolare INPS n. 33 del 4 febbraio 2025, che definisce importi e soglie ISEE rivalutate. All’interno della guida troverai: 🔹 Cos’è l’Assegno unico e a chi spetta 🔹 Le novità introdotte dalla Legge di Bilancio 2025 🔹 Beneficiari e requisiti 🔹 Come fare domanda all’INPS 🔹 Come funziona il rinnovo automatico 🔹 Come viene pagato l’assegno 🔹 Scadenze e recupero degli arretrati 🔹 Quanto vale l’Assegno unico 🔹 Il pagamento dell’Assegno unico 🔹 L’Assegno unico nella CU e nel modello 730.

Il contenuto offre una panoramica dettagliata e aggiornata sul Modello 730/2025, evidenziando le principali novità fiscali e le agevolazioni disponibili. Attraverso una guida completa e una serie di video di approfondimento, che vengono costantemente arricchiti e aggiornati in base alle ultime novità normative, i partecipanti acquisiranno le competenze necessarie per compilare correttamente la dichiarazione dei redditi e ottenere le principali detrazioni grazie alle istruzioni su requisiti, limiti e documentazione necessaria per beneficiare dei diversi sconti IRPEF. Il prodotto è rivolto a lavoratori dipendenti, pensionati, giovani contribuenti, professionisti del settore fiscale e a chiunque desideri comprendere e applicare in modo consapevole le disposizioni relative al Modello 730/2025. Cosa include: 📘Guida sintetica e aggiornata al Modello 730/2025. Il programma della guida: 📌 Modello 730, le novità di quest’anno 📌 Detrazioni e deduzioni: cosa sono? ➤ Dalla tracciabilità ai limiti di reddito, le regole per gli sconti IRPEF 📌 Chi deve presentare il 730 ➤ I soggetti esonerati ➤ Chi non può fare il 730 e deve usare il modello Redditi PF 📌 Modello 730/2025 precompilato: la dichiarazione dei redditi pronta all’uso ➤ Il 730 congiunto ➤ All’invio del modello 730/2025 precompilato ➤ Ci pensa mamma o papà ➤ Invio in modalità “senza sostituto” 📌 Rimborsi e pagamenti IRPEF ➤ I rimborsi IRPEF ➤ I rimborsi IRPEF per i disoccupati ➤ Quando il conguaglio è a debito si può pagare a rate ➤ Documentazione e controlli 📌 Famiglia e sconti IRPEF ➤ Gli sconti IRPEF per la famiglia, dai figli ai genitori ➤ Chi sono i familiari a carico? ➤ Il calcolo dei redditi dei familiari a carico ➤ Le detrazioni per i figli a carico ➤ Le detrazioni per il coniuge ➤ Le detrazioni per gli altri familiari a carico 📌 Spese sanitarie e detrazioni ➤ Curarsi costa, ma riduce le imposte da versare ➤ Come funziona la detrazione per le spese mediche e sanitarie ➤ Istruzioni sulla compilazione del Modello 730/2025 ➤ I documenti da conservare ➤ Qualche esempio pratico: dai farmaci agli occhiali da vista ➤ I farmaci che danno diritto allo sconto d’imposta ➤ IRPEF ridotta con visita oculistica e acquisto degli occhiali 📌 Scuola e università ➤ Il Fisco premia chi studia, dall’asilo all’università ➤ Spese scolastiche: requisiti e limiti ➤ I documenti da conservare ➤ La detrazione delle spese universitarie ➤ Anche l’affitto dei fuori sede nel modello 730/2025 ➤ Detrazione strumenti didattici per gli studenti con DSA ➤ La detrazione della mensa scolastica ➤ La detrazione dello scuolabus ➤ La detrazione di gite e viaggi di istruzione ➤ La detrazione dell’asilo nido come alternativa al bonus INPS 📌 Casa: affitto, mutuo, bonus ➤ Da chi vive in affitto a chi compra, le agevolazioni IRPEF sulla casa ➤ La detrazione dell’affitto   ➤ Detrazione affitto per l’abitazione principale   ➤ Detrazione affitto per immobili a canone concordato   ➤ Detrazione affitto per giovani da 20 a 31 anni non compiuti   ➤ Detrazione affitto per lavoratori che trasferiscono la residenza   ➤ Detrazione affitto per studenti universitari fuori sede ➤ Gli interessi sul mutuo   ➤ Detrazione interessi per l’abitazione principale   ➤ Detrazione in caso di surroga   ➤ Detrazione in caso di ristrutturazione o immobili locati   ➤ Mutui stipulati prima del 1993   ➤ Ristrutturazione o costruzione della prima casa   ➤ Prestiti o mutui agrari ➤ Le spese notarili ➤ Le spese di intermediazione immobiliare ➤ I bonus casa   ➤ Acquisto del box auto   ➤ Sismabonus   ➤ Bonus barriere architettoniche “slim”   ➤ Bonus mobili (Sezione III C)   ➤ Ecobonus e superbonus (Sezione IV) 📌 Altri sconti IRPEF ➤ Perfino il Fisco è amico… degli animali   ➤ Detrazione per le spese veterinarie   ➤ Costi detraibili nel modello 730/2025 ➤ Famiglia, scuola, salute e non solo: gli altri sconti IRPEF   ➤ Abbonamenti ai mezzi di trasporto pubblici   ➤ Costi di assistenza   ➤ Spese per badanti e case di riposo   ➤ Spese per assistenza specifica: deduzione   ➤ Contributi per colf e badanti: deduzione   ➤ Spese funebri   ➤ Bonus auto per persone con disabilità   ➤ Il Fisco ama la musica   ➤ Sport dei più giovani 📹 Video di approfondimento tra cui: 🏥 Spese sanitarie nel 730: come ottenere lo sconto IRPEF 🎓 Spese per istruzione nel 730: dall’asilo all’università, cosa si può detrarre 💰 Modello 730/2025: novità, detrazioni e rimborsi Nota bene: Il prodotto sarà aggiornato regolarmente con nuovi contenuti e video per riflettere le più recenti modifiche legislative e fiscali, garantendo informazioni sempre attuali e pertinenti.

Guida dedicata ai professionisti del settore immobiliare con la spiegazione e la sintesi di tutte le agevolazioni fiscali relative all'imposta di registro

Video corso completo in materia di Legge 104 con un'analisi pratica di tutte le agevolazioni e i diritti previsti per le persone che ne hanno diritto e per i familiari. Grazie a questa guida i cittadini potranno comprendere come ottenere e gestire le agevolazioni, con un focus specifico sui casi particolari (si pensi all'IVA agevolata sulle auto per esempio). Il corso si compone di una guida operativa ampia e completa, di un file con slides, schemi e schede di sintesi, un file con il testo ufficiale aggiornato della norma e un video corso di trenta minuti in cui vengono spiegati alcuni aspetti di dettaglio. Il corso ha come destinatari cittadini non addetti ai lavori ma anche professionisti e studenti che intendono avere una comoda guida da utilizzare in caso di necessità operativa

Corso completo sulla cedolare secca con una guida completa, pratica, semplice e aggiornata sulla normativa di riferimento. Esempi pratici e tabelle esplicative consentono una trattazione utile per cittadine e cittadini che devono valutare se dare in affitto un immobile ma anche per coloro che, da inquilini, devono porre in essere una serie di valutazioni rispetto agli adempimenti (e alle accortezze) da porre in essere. Completano il corso un video esplicativo e un file con le schede e gli schemi di sintesi e supporto alla lettura della guida principale

Dal quadro giuridico ai casi risolti dalle Entrate, passando per le questioni aperte: una panoramica sulle agevolazioni prima casa aggiornata alla Legge di Bilancio 2024. Il corso sulle agevolazioni prima casa si articola nei seguenti punti: 1) Parte prima: quadro giuridico; 2) Parte seconda: le questioni aperte; 3) Parte terza: casi particolari; 4) Parte quarta: i casi risolti dalle Entrate.

Il fabbricato da demolire che viene venduto con annessa area pertinenziale non può essere considerato terreno edificabile e, di conseguenza, l’operazione va qualificata come cessione di fabbricato, con tutte le relative conseguenze fiscali. Di Gianfranco Antico

Quali sono le novità introdotte sul superbonus a inizio 2023? Una panoramica dell'evoluzione normativa per commercialisti, CAF, amministratori di condominio e imprese impegnate nelle pratiche burocratiche legate alla maxi agevolazione introdotta dal decreto Rilancio e agli altri bonus casa.

Come funziona il bonus prima casa in caso di donazione o successione?

L'articolo 10, comma 1, n. 8-bis del dPR n. 633/72 prevede le diverse ipotesi di imponibilità IVA dei trasferimenti di fabbricati abitativi

La tassazione della compravendita di immobili fra privati: analisi della normativa vigente, tabelle esplicative, documenti di prassi